Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj do posledného detailu premyslenú a kvalitne postavenú novostavbu príjemného 6 izbového rodinného domu s garážou v krásnej a tichej zabývanej časti Hamuliakova hneď pri hrádzi.

Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 357 m2, obytná plocha 139 m2, úžitková plocha 200 m2, zastavaná plocha 111 m2. Dom je súčasťou dvojdomu.

Výhody:
– Skolaudovaná novostavba rodinného domu, stavba je do posledného detailu premyslená a postavená z kvalitných materiálov kde sa nepozeralo na ceny a čas realizácie výstavby.
– Dom disponuje nadštandardným vybavením (bližšie info stav domu + vybavenie)
– Lokalita v zabývanej časti neďaleko centra Hamuliakova, okolie je plné zelene, veľmi tiché a príjemné, hneď vedľa domu sa nachádza hrádza čo ponúka možnosti korčuľovania, bicyklovania, prechádzky, kúsok od domu sa nachádzajú potraviny pizzeria, zástavka autobusu, materská škola a škôlka, pošta.

Dispozícia:

Prízemie:
– vstupná chodba prepojená s garážou
– chodba so schodiskom
– hosťovská spálňa
– kúpeľňa s WC
– špajza
– priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do záhrady a prípravou na krb

Poschodie:
– Chodba, kde sa nachádza výsuvný rebrík na pochôdznu povalu.
– priestranná spálňa s vlastnou veľkou kúpeľňou s WC, šatníkom a balkónom do tichého zelené prostredia čo zaručuje absolútny komfort
– 2x izba, každá z nich majú výstup na spoločný balkón
– Kúpeľňa s toaletou
– pracovňa
– v prípade potreby je tu možnosť prerobenia na ďalšiu (šiestu) izbu.

Garáž :
– státie pre 1 auto, výstup do záhrady
– súčasťou garáže je montážna jama v ktorej je zabudované čerpadlo na studňu

STAV DOMU + VYBAVENIE:

DOM SA PREDÁVA AKO HOLODOM S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ.
Stavba je postavená z tehál zn. Wienerberger, hrúbka 38 cm, strop je železobetónový, steny sú zateplené 8cm fasádnym polystyrénom, fasádna omietka zn. Terranova. Zateplenie podláh je 12 cm, okná sú plastové, zn. Slovaktual, vchodové dvere sú plastové s hliníkovým rámom od spoločnosti Slovaktual, garážová brána s diaľkovým ovládaním.
Na streche je použitá škridla zn. Terran, strešné okná zn. VELUX 3 ks, odkvapový systém domu je napojený na drenážne jamy.
Vnútorné omietky sú sadrové, stropy sú vyhotovené zo sadrokartónu.
Kúrenie je elektrické podlahové zn. DEVI s reguláciou teploty – termostat v každej izbe.
Predpríprava na krb s teplovzdušným vedením do izieb.
Klimatizácia pre celý dom – pripravené rozvody skryté pod omietkami pre 5 vnútorných jednotiek /4 izby a obývacia izba/ a jednu centrálnu vonkajšiu jednotku.
Dátový rozvádzač + štruktúrovaná sieť – počítač, televízna, satelitná anténa v každej izbe a obývacej izbe.
Alarm – predpríprava kabeláže skrytá pod omietkami s 3 klávesnicami.
Kamerový systém – predpríprava kabeláže kamerového systému pre 3 vonkajšie kamery.
Domáci vrátnik – predpríprava kabeláže na prízemí aj poschodí.
K dispozícii veľká garáž a pred domom státie z kvalitnej zámkovej dlažby pre 3 autá.
Všetky IS okrem plynu + vlastná studňa s pitnou vodou napojená na dom.
Pozemok je oplotený s vybudovanými chodníkmi.

Cena: 175.000 EUR vrátane provízie za servis RK, v prípade záujmu možnosť bezplatného vybavenia najvýhodnejšej hypotéky.

MAKLÉR

IVAN POŽGAY

+421 (0) 903 662 859
pozgay.ivan@navireal.sk

POŽADUJEM VIAC INFORMÁCIÍ

Nájdeme vám domov

5 a viac izbovýRodinný dom
Okres Senec
175,000

ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Hamuliakovo
Zastavaná plocha:111 m2
Rozloha pozemku:357 m2
Terasa:áno
Novostavba:áno
Zariadenie domu:holodom
Počet izieb:6
Vykurovanie:elektrické, podlahové
Parkovanie:vlastné, Garáž
Inžinierske siete:áno
Voda:áno
Kanalizácia:áno

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

5 × five =